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Vente Appartement Cannes
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Appartement
Cannes

  • Référence TP 2023 / 40
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69.50 m²
  • 399 000 €

CANNES - 3 Pièces

BAS GALLIENI - Emplacement idéal pied à terre ou location. Niché au dernier étage d'une belle maison bourgeoise, au calme, cet appartement de 3 pièces vous séduira par sa luminosité et sa disposition traversante est / ouest, permettant de profiter du soleil toute la journée. Proche de toutes les commodités.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Copropriété de 4 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 874 € (Copro) - Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence TP 2023 / 40
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69.5 m²
  • Surface totale 70.6 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Est, Ouest

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Hall1.22 m²
  • 1 Séjour18.70 m²
  • 1 Dégagement3.51 m²
  • 1 Cuisine10.93 m²
  • 1 Chambre14.35 m²
  • 1 Salle de douche2.26 m²
  • 1 Chambre17.47 m²
  • 1 Placard1.06 m²
  • 1 Balcon1.10 m²

Mentions légales

  • 376 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.12% ( 23 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 69,50 m²
  • Taxe foncière 861 € / an
  • Charges de copropriété 876 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 831€ ~ 1125€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES - 3 Pièces

Appartement, Cannes

370 000 €

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle186kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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