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Vente Appartement Le Cannet
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Appartement
Le Cannet

  • Référence GR 561
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.92 m²
  • 283 500 €

LE CANNET - 3 Pièces

QUARTIER MAIRIE : Situé dans une petite copropriété de 3 étages, à proximité de toutes commodités, appartement 3 pièces en 2ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une triple exposition, à rénover entièrement.
Entrée, séjour sur balcon de 10 m² environ, cuisine, deux chambres, 1 salle de bains, 1 toilette indépendant.
Idéale pour une famille ou pour un investissement locatif beaucoup de potentiel
Deux box fermés en sous-sol et un parking complètent ce bien.
Copropriété de 33 lots principaux – Appel de fonds prévisionnel annuel de : 2580 € (Copropriété + Fonds ALUR + chauffage + eau CH + FR) – Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/
Pour nous contacter :

Sommaire

  • Référence GR 561
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.92 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Collines Ville

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Entrée2.39 m²
  • 1 Dégagement6.87 m²
  • 1 Chambre11.10 m²
  • 1 Salon17.48 m²
  • 1 Chambre11.37 m²
  • 1 Cuisine7.89 m²
  • 1 Toilettes1.43 m²
  • 1 Salle de bains4.39 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Plage
  • Supermarché

Mentions légales

  • 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 13 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 62.92 m²
  • Charges de copropriété 2580 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 45
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 785€ ~ 1061€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LE CANNET - 2 Pièces

Appartement, Le Cannet

265 000 €

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle205kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions42kg CO2/m².an

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