Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. TP859

2 pièces

1 chambre

40.08 m²

265 000 €

CANNES - 2 Pièces

265 000 €

GALLIENI - En dernier étage d'une copropriété sécurisée, lumineux T2 entièrement rénové en exposition Sud. Grande piece de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre, ces 2 pieces ont accès à la terrasse. Une salle d'eau avec WV incorporé. Idéal pied à terre ou investissement locatif.
Deux caves complètent ce bien.
Copropriété de 42 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 2030 € (Copropriété, Chauffage, Eau CH - Fonds ALUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.

Sommaire

  • Référence TP859
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40.08 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Cave 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC

Règlementation

  • Loi Carrez 40.08 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 746€ ~ 1010€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle221kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions47kg CO2/m².an

Financier

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 2028 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 108

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