Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. TP861

2 pièces

1 chambre

37.14 m²

225 000 €

CANNES - 2 Pièces

225 000 €

SOUS OFFRE - PONT DES GABRES - Dans une petite copropriété sécurisée en proximité immédiate de toutes les commodités et de la rue d'Antibes, appartement au calme en exposition Est composé comme suit: Entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, WC indépendant et une chambre. Terrasse fermée en véranda avec chauffage. Idéal pied à terre ou investissement locatif.
Une cave complète ce bien.
Copropriété de 45 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 1450 € (Copropriété - Eau CH - Fonds ALUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.

Sommaire

  • Référence TP861
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37.14 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Loggia 13 m²
  • 1 Cave 2 m²

Proximités

  • Centre ville 650 mètres
  • Gare 900 mètres
  • Mer 700 mètres
  • Palais des congrès 1300 mètres
  • Plage 700 mètres
  • Port 1400 mètres
  • Supermarché 100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 37.14 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 581€ ~ 787€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle183kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

Financier

  • 212 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.13% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 990 € / an
  • Charges de copropriété 1452 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 148

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