Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Gallieni

Réf. TPL922

2 pièces

1 chambre

45.01 m²

389 000 €

CANNES - 2 PIÈCES

389 000 €

Vue mer pour cet appartement situé à 10 minutes à pied des plages de la croisette et du palais des congrès climatisé à été entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une chambre spacieuse. Une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Toutes les pièces ont accès à la terrasse avec vue mer et ville.
Une cave complète ce bien.
Copropriété de 65 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles: 1468 € (Copro - Chauffage- Eau CH - Fond ALUR)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.

Sommaire

  • Référence TPL922
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45.01 m²
  • Surface totale 53.83 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 8
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Terrasse 9 m²

Proximités

  • Bus 110 mètres
  • Aéroport 25 kilomètres
  • Autoroute 3 kilomètres
  • Centre ville 600 mètres
  • Commerces 150 mètres
  • Gare 600 mètres
  • Gare TGV 600 mètres
  • Mer 1100 mètres
  • Palais des congrès 900 mètres
  • Parking public 160 mètres
  • Plage 1100 mètres
  • Port 1100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 45.01 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 670€ ~ 970€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 950 € / an
  • Charges de copropriété 1476 € / an

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