Vente Appartement Cannes
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Cannes

Réf. AC871

2 pièces

37 m²

325 000 €

CANNES-2P

325 000 €

PONT DES GABRES - Dans une petite copropriété sécurisée en proximité immédiate de toutes les commodités et de la rue d'Antibes, appartement entièrement rénové au calme en exposition Est composé comme suit: Entrée, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, WC indépendant et une chambre. Terrasse fermée en véranda de 14 M²(surface habitable de 51m²) . Idéal pied à terre ou investissement locatif.
Une cave complète ce bien.
Copropriété de 45 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 1464 € (Copropriété - Eau CH - Fonds ALUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.

Sommaire

  • Référence AC871
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37 m²
  • Surface totale 51 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Centre ville 250 mètres
  • Plage 7 minutes
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Règlementation

  • Loi Carrez 37 m²
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle175kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions138kg CO2/m².an

Financier

  • 306 700 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.97% ( 18 300 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1020 € / an
  • Charges de copropriété 1464 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 43

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