Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Carnot

Réf. AJ834

3 pièces

2 chambres

63 m²

325 000 €

CANNES - 3 Pièces

325 000 €

Gallieni - Proche de Palais de Justice et de centre ville. Appartement 3 pièces, dans une résidence sécurisée, au 6ème étage, traversant Ouest/Est, avec la vue mer latérale.
Il se compose d'une entrée, un séjour de 22m² qui donnent sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres au calme absolu, une salle de bain et WC indépendant.
Un grand garage de 18m² et une cave complètent ce bien.
Copropriété de 70 lots principaux. Charges : 1730 €/an
(copro + Eau CH + Loi Alur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence AJ834
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63 m²
  • Surface totale 63.03 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Autoroute 5 kilomètres
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 1000 mètres
  • Cinéma 1 kilomètre
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Gare 700 mètres
  • Gare routière 700 mètres
  • Gare TGV 700 mètres
  • Médecin 200 mètres
  • Mer 800 mètres
  • Palais des congrès 800 mètres
  • Parking public 300 mètres
  • Piscine publique 1000 mètres
  • Plage 800 mètres
  • Port 1000 mètres
  • Salle de sport 200 mètres
  • Taxi 800 mètres
  • Tennis 1000 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 63.03 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1210€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 306 604 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 18 396 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges de copropriété 1730 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 180

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