Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Petit Juas

Réf. TP936

3 pièces

2 chambres

82.25 m²

540 000 €

CANNES - 3 Pièces

540 000 €

TASSIGNY - Lumineux appartement traversant en dernier étage d'une petite résidence de standing sécurisée avec parc.
L'appartement est composé comme suit : entrée, séjour sur terrasse au Sud avec une vue dégagée jusqu'à la mer et les Iles de Lérins, cuisine équipée , de deux chambres au Nord avec accès à une seconde terrasse, salle d'eau, WC indépendant et de nombreux rangements.
Une cave, un parking extérieur et un garage de 15m² complètent ce bien.

Copropriété de 20 lots principaux. Charges annuelles : 3 245 € (copropriété + Eau CH + FR + ascenseur + Chauffage + Parc + Loi Alur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence TP936
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82.25 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème
  • Vue Dégagée Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Cave 3 m²

Proximités

  • Aéroport 26 mètres
  • Autoroute 3 kilomètres
  • Bus
  • Centre ville 1 kilomètres
  • Commerces 900 mètres
  • Gare 1 kilomètres
  • Gare TGV 1 kilomètres
  • Hôpital/clinique 750 mètres
  • Palais des congrès 1 mètres
  • Plage 2 kilomètres
  • Port 1 kilomètres
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Jardin en copropriété
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Règlementation

  • Loi Carrez 82.25 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1690€ ~ 2286€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1726 € / an
  • Charges de copropriété 3240 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 20

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