Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. OA705

4 pièces

3 chambres

85.14 m²

399 000 €

CANNES - 4 Pièces

399 000 €

SQUARE CARNOT - Dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, à 20 min a pied de la Croisette, du Palais des Festivals et des plages. Pratique car à proximité immédiate des commerces, médecins, bus, écoles, lycées et toutes commodités
Bel appartement très lumineux de 85 m2 utiles + Balcon de 10 m2 orienté Sud-Est
Il se compose d` un salon- salle à manger de 26 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée , de trois belles chambres de 13 m2, 14 m2 et 17 m2 avec grands placards dont une avec sa salle d’eau privative, d’une salle d` eau avec WC et d’un WC indépendant. Cet appartement est complété par une cave.
Rénovation totale avec de belles prestations : chauffage collectif au sol, Climatisation réversible, Fenêtres coulissantes, Volets roulants électriques.
Chauffage au sol a eau chaude et eau froide inclus dans les charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence OA705
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85.14 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 7
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Parc Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 10 m²

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 30 mètres
  • Centre ville 20 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • Commerces 20 mètres
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 100 mètres
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 100 mètres
  • Mer 20 minutes
  • Palais des congrès 20 minutes
  • Parc 100 mètres
  • Plage 20 minutes
  • Supermarché 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 85 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 762€ ~ 876€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 383 040 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 15 960 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Charges de copropriété 2640 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 62

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