Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Pointe Croisette

Réf. TPL817

4 pièces

3 chambres

101.3 m²

1 980 000 €

CANNES - 4 pièces

1 980 000 €

PALM BEACH VUE MER - Appartement de 4 pièces avec vue mer panoramique et accès direct à la mer. Idéalement situé dans le prestigieux quartier du Palm Beach, ce lumineux appartement de 102 m² offre un cadre de vie rare, au sein d’une résidence en front de mer avec accès direct à la plage. L’intérieur, entièrement rénové dans un esprit contemporain, propose un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissent confort et intimité à ses occupants.
La terrasse de 22 m², orientée plein sud, dévoile un panorama spectaculaire sur la mer, offrant un espace extérieur privilégié pour admirer les couchers de soleil.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Copropriété de 27 lots principaux. Charges : 5873€/an (Copro + gardien + Eau CH + Loi Alur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence TPL817
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 101.3 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 14 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Proximités

  • Aéroport 22 kilomètres
  • Autoroute 6 kilomètres
  • Bus 190 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Cinéma 3 kilomètres
  • Commerces 850 mètres
  • Crèche 800 mètres
  • École primaire 1 kilomètres
  • École secondaire 1 kilomètres
  • Garderie 800 mètres
  • Gare 3 kilomètres
  • Gare routière 3 kilomètres
  • Gare TGV 3 kilomètres
  • Golf 9 kilomètres
  • Hôpital/clinique 5 kilomètres
  • Médecin 750 mètres
  • Mer 280 mètres
  • Palais des congrès 3 kilomètres
  • Parc 850 mètres
  • Parking public 500 mètres
  • Piscine publique 2 kilomètres
  • Plage 1 kilomètre
  • Port 650 mètres
  • Salle de sport 750 mètres
  • Supermarché 650 mètres
  • Taxi 1 kilomètre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 101.32 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1950€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1616 € / an
  • Charges de copropriété 5880 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 81

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