Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Anglais

Réf. EF895

2 pièces

1 chambre

49.37 m²

299 000 €

CANNES-ANGLAIS

299 000 €

Dans une résidence de standing situé au cœur du quartier des Anglais à Cannes, avec parc et gardien. A deus pas des commerces et des transports. Venez découvrir ce grand 2 pièces de 49m² avec une loggia de 14 m² entièrement refait à neuf. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte donnant sur le séjour et la loggia, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent son confort.
Copropriété de 179 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 2436 € (Gardien - Copro + chauffage + eau CH - Fond ALUR ) -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence EF895
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 49.37 m²
  • Surface totale 49.37 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 7ème étage / 11
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus 60 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Médecin 50 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Règlementation

  • Loi Carrez 49.37 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 732€ ~ 990€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1099 € / an
  • Charges de copropriété 2436 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 172

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