Vente Appartement
Cannes

Réf. OA800

3 pièces

2 chambres

55.19 m²

399 000 €

CANNES –Bas de villa - 3 Pièces

399 000 €

Situé dans un quartier central, résidentiel et très prisé, au calme absolu et proche de toutes les commodités, ce bas de villa 3 pièces entièrement rénové comprend : un séjour avec cuisine américaine, deux chambres avec chacune leur salle de douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Son jardin intime, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en plein air ou organiser des réceptions conviviales sur la terrasse. La propriété offre également de nombreuses places de stationnement.
Une belle opportunité d’investissement alliant charme, confort et fort potentiel.
Copropriété de 5 lots principaux - Provision pour charges trimestrielles 120 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.

Sommaire

Référence OA800
Pièces 3 pièces
Surface 55.19 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage Rez-de-jardin
Exposition Sud
Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Séjour/cuisine 28 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Chambre 6 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilettes 1 m²

Proximités

Bus 300 mètres
Centre ville 10 minutes
Commerces 5 minutes
Gare TGV 5 minutes
Hôpital/clinique 15 minutes
Médecin
Mer 10 minutes
Parc
Plage 10 minutes
Port 15 minutes
Supermarché 5 minutes

Prestations

Double vitrage
Jardin en copropriété
Barres de fenêtres

Règlementation

Loi Carrez 55 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1270€ ~ 1770€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr