Vente Appartement Cannes

Vente Appartement
Cannes

Réf. TP656

117.33 m²

735 000 €

CANNES LA BOCCA - Murs commerciaux

735 000 €

Idéalement placé sur l'avenue Francis TONNER, mur commerciaux occupés de 117 m². Possibilité d'acquérir le local attenant également loué. (Location bail précaire jusqu'au 31/07/2026 - 34 374,80 € HT/An).
Copropriété de 159 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 4644 € (Copro + chauffage + Fond ALUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence TP656
  • Surface 117.33 m²
  • Surface totale 117.73 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Autre 2 m²
  • 1 Commerce 78 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Débarras 5 m²
  • 1 Commerce 16 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Local technique 0 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Volets roulants électriques

Règlementation

  • Loi Carrez 117,33 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2327€ ~ 3149€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 35 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1398 € / an
  • Charges de copropriété 4644 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 439

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