Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. EF860

1 pièce

27.42 m²

245 000 €

CANNES - STUDIO

245 000 €

Basse Californie - Dans une résidence de standing avec gardiens, à deux pas des commerces et des plages de la Croisette. Jolie studio de 27m² avec une grande loggia fermé de 14.92m². Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin nuit, une salle d'eau avec WC et une cuisine séparée. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent son confort.
Copropriété de 175 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1634 € (Gardien - Copro + chauffage + eau CH - Fond ALUR )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence EF860
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 27.42 m²
  • Surface totale 27.42 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Proximités

  • Commerces 200 mètres
  • Plage 800 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 27.42 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 366€ ~ 496€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle146kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions28kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 854 € / an
  • Charges de copropriété 1644 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 145

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