Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. OA855

1 pièce

1 chambre

22.36 m²

136 500 €

CANNES STUDIO -COIN NUIT

136 500 €

Idéalement situé à proximité de toutes commodités (commerces, supermarché, transports, écoles, lycée jules Ferry, salle de sport, parc). Récemment rénové, ce studio meublé avec coin nuit de 22 m² en dernier étage offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse de 11 m² jouissant d’une vue dégagée sur la ville et les collines de la Californie. L’appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une petite chambre d’enfant, une salle de bain avec WC.

Copropriété de 36 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 980 € (Copropriété, Eau Froide).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.

Sommaire

  • Référence OA855
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 22.36 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Vue Panoramique Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre d'enfants 5 m²
  • 1 Terrasse 12 m²

Proximités

  • Bus 30 mètres
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire 30 mètres
  • Gare TGV 5 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Médecin 100 mètres
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Parc 100 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Plage 15 minutes
  • Port 15 minutes
  • Salle de sport 50 mètres
  • Autoroute 12 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Supermarché 30 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 22.36 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 710€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 130 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 6 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 517 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 34
  • Pas de procédure en cours

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