Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet Mairie

Réf. 87123220

4 pièces

2 chambres

94.78 m²

645 000 €

F4 + GARAGE + PARKING + CAVES

645 000 €

Située au calme et à proximité des commerces et des commodités (bus, écoles..), dans petite copropriété sécurisée et intimiste avec piscine, spacieux F4 traversant en dernier étage de 94.78 m² avec belle terrasse profonde exposée sud de 21.25 m² avec aperçu mer et vue dégagée et terrasse nord de 7.44 m².
Il se compose d'une entrée desservant la cuisine, une chambre, une salle de douche et toilettes invités, un séjour et un bureau (pouvant être transformé en chambre).
Espace chambre de maitres avec coin buanderie, penderies, salle de douche et toilettes.
1 garage, 1 parking en sous-sol et 2 caves viennent compléter ce bien d'exception.
Charges : 3.480 euros/an
TF 1861 euros
Nombre de lots :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles du le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87123220
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94.78 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 4ème
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Piscine en copropriété

Règlementation

  • Loi Carrez 94.78 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1520€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1861 € / an
  • Charges de copropriété 3480 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 34

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