Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet Grande-Bretagne

Réf. TP753

2 pièces

1 chambre

47.6 m²

249 000 €

LE CANNET - 2 Pièces

249 000 €

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.
D'une surface optimisée, il se compose d’un séjour lumineux avec accès à une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, s'intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, une grande chambre avec placard, une salle d’eau moderne, ainsi que des WC séparés offrent tout le confort nécessaire. La résidence dispose d’un parking collectif, facilitant le stationnement. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous.
Copropriété de 169 lots principaux. Charges annuelles 1380 €/an (Copro - Gardien CHAUFFAGE - EAU CH + FR - Fonds ALUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence TP753
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 47.6 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis Collines Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Terrasse 13 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 47.6 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 423€ ~ 574€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 237 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.06% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 1380 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 295

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