Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet Mairie

Réf. 87513584

2 pièces

1 chambre

49.27 m²

153 000 €

LE CANNET 2 PIECES VENDU LOUE

153 000 €

Le Cannet Mairie : dans petite copropriété sécurisée au calme, F2 vendu loué (loyer 608 euros + 70 euros de provisions sur charges) situé en rez-de-jardin. Bail se terminant au 30 juin 2027.
Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour sur terrasse et jardin privatif de 12.7 m² exposé ouest, d'une salle de douche avec toilettes, d'une chambre.
2 places de parking privatives + cave.
Idéal investissement locatif Faibles charges
Nombre de lots : 15 Charges : 97 euros /mensuels (Copro + Alur + eau Froide)
TF 1.200 euros environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https ://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87513584
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 49.27 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine américaine 12 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 49.27 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 940€ ~ 1290€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 1164 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15

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