Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet

Réf. TP797

4 pièces

2 chambres

68.54 m²

233 000 €

LE CANNET - 4 Pièces

233 000 €

DOLCE FARMIENTE - Dans résidence sécurisée et gardiennée avec parc et proche toutes commodités lumineux T4 traversant à rénover. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec loggia à l’Ouest, d'une cuisine avec loggia à l’Est, d'un couloir avec placards desservant un WC invité, une salle de bains, deux chambres avec placards dont une avec accès loggia.
Une place de parking privatif et une cave complètent ce bien.
Copropriété de 61 lots principaux. Charges : 2120 €/an (Copro + gardien + parc + Loi Alur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence TP797
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 68.54 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Loggia 6 m²
  • 1 Loggia 3 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché

Prestations

  • Local à vélo
  • Gardien
  • Interphone
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique

Règlementation

  • Loi Carrez 68.54 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1330€ ~ 1810€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 220 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.91% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1291 € / an
  • Charges de copropriété 2124 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 61

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