Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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Vente Appartement
Mandelieu-la-Napoule Les Termes

Réf. 87050349

4 pièces

3 chambres

92 m²

549 000 €

Superbe appartement 4 pièces vue mer à Mandelieu

549 000 €

Découvrez ce magnifique appartement de 92 m² situé dans le quartier prisé des Termes à Mandelieu-la-Napoule. Il offre un espace de vie lumineux grâce à son vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 44m² exceptionnelle avec une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. La cuisine équipée avec accès direct à l’extérieur et les trois chambres confortables en font un bien idéal pour une famille. Une cave , un garage fermé et une place de parking complètent son confort.

L'appartement propose des prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, accès fibre internet et une résidence sécurisée avec gardien, interphone, portail électrique et vidéo-surveillance. L’ascenseur garantit un accès facile à toutes les commodités de la copropriété.

Vivez des moments privilégiés grâce à la piscine de la résidence et profitez de la tranquillité d’un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages. Ce bien rare combine sécurité, confort moderne et environnement exceptionnel à Mandelieu-la-Napoule.

Copropriété de 66 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 5176 € (Gardien - Copro - piscine -Fond ALUR ) -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence 87050349
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 92 m²
  • Surface totale 92 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 6ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Proximités

  • Autoroute 6 minutes
  • Centre ville 6 minutes
  • Mer 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Règlementation

  • Loi Carrez 92 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 883€ ~ 1195€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1479 € / an
  • Charges 5172 € / an

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