Vente Appartement
Nice

Réf. TP774

3 pièces

2 chambres

73.41 m²

490 000 €

NICE - 3 Pièces

490 000 €

NAPOLEON III - Lumineux appartement en étage élevé avec vue mer panoramique, composé comme suit: Entrée, séjour, cuisine, deux chambres, WC indépendant, salle de bains. Belle terrasse de 15 m².
Un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Copropriété de 106 lots principaux – Appel de fonds prévisionnel annuel de : 3288 € (Copropriété - Chauffage - Eau CH - Fond ALUR)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

Référence TP774
Pièces 3 pièces
Surface 73.41 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Collectif
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage 7ème étage / 8
Exposition Sud
Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Entrée 6 m²
1 Séjour 23 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Chambre 13 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Chambre 10 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Buanderie 2 m²
1 Terrasse 15 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Stores
Volets roulants électriques
Ascenseur
Fibre optique
Interphone

Règlementation

Loi Carrez 73.41 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1119€ ~ 1515€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Financier

470 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.26% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété 3288 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 217

Thierry PLET Responsable secteur
+33 6 83 04 26 83
transactions@boumann.immo

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