Vente Appartement Théoule-sur-Mer
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Vente Appartement
Théoule-sur-Mer

Réf. TP759

3 pièces

2 chambres

69.2 m²

369 000 €

THEOULE - 3 Piéces

369 000 €

SOUS COMPROMIS - AQUARELLA - Face au MARCO-POLO, dans une résidence sécurisée appartement au calme en exposition Sud-Est composé comme suit: Entrée, cuisine indépendante (possibilité US), séjour, Master avec salle de bains et WC incorporées, seconde chambre, salle d'eau et WC indépendant. Toutes les pièces principales ont accès à la terrasse avec un vue dégagée sur les collines de mimosas.
Un garage en sous-sol complété ce bien.
Copropriété de 52 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles: 1658 € (Copropriété - Fond ALUR) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.

Sommaire

  • Référence TP759
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69.2 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Collines Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Terrasse 14 m²

Proximités

  • Centre ville 50 mètres
  • Plage 50 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Stores électriques

Règlementation

  • Loi Carrez 69.2 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 672€ ~ 908€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

Financier

  • 348 200 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.97% ( 20 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 1560 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 119

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