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Vente Local commercial Cannes

Vente Local commercial
Cannes

Réf. TP669

69.63 m²

472 500 €

CANNES LA BOCCA - Murs commerciaux

472 500 €

Idéalement placé sur l'avenue Francis TONNER, mur commerciaux libres. Possibilité d'acquérir le local attenant également libre pour porter la surface à environ 150 m².
Copropriété de 159 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 2436 € (Copro + chauffage + Fond ALUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence TP669
  • Surface 69.63 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Rez-de-chaussée / 7 étages

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Autre 3 m²
  • 1 Hall d'entrée 18 m²
  • 1 Commerce 45 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Rideau métallique

Règlementation

  • Loi Carrez 69,63 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1353€ ~ 1832€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 22 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1205 € / an
  • Charges de copropriété 2436 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 439

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