Vente Villa Le Cannet
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Vente Villa
Le Cannet

Réf. OA827

5 pièces

113 m²

849 000 €

LE CANNET - Villa

849 000 €

Au calme, dans un cadre verdoyant et résidentiel, cette villa récemment rénovée d’environ 130 m² proche de toutes commodités comprend :
De plain pied : Une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la piscine, les terrasses et le jardin, une cuisine équipée, un bureau, une chambre parentale, une salle de bains et un WC invité.
En prolongement on trouve deux chambres avec salle d’eau et WC.
Le garage, offre une grande hauteur sous plafond permettant de nombreux espaces de rangements et possibilités d’aménagements.
Les combles sont pré-aménagés et offrent la possibilité de créer 70m² supplémentaires.
Terrain paysagé de 755 m² avec piscine chauffée, terrasse couverte avec cuisine d’été, terrain de pétanque, chenil et stationnement pour 2 véhicules.
Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage et eau chaude par chaudière à condensation récente, fenêtres et portes fenêtres PVC à double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence OA827
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 113 m²
  • Surface totale 130 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 113 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Terrasse 45 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 200 mètres
  • Mer 15 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Port 15 minutes
  • Supermarché 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 810 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.81% ( 39 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1858 € / an

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