Vente Villa Le Cannet

Vente Villa
Le Cannet

Réf. 86231111

5 pièces

4 chambres

140.85 m²

1 365 000 €

VILLA 5p LE CANNET

1 365 000 €

A proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, au calme dans un environnement résidentiel. Belle villa récente en parfait état d’une surface d’environ 140 m² composé comme suit :

REZ DE CHAUSSÉE en exposition Sud, sa grande et lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouvrant sur la piscine, les terrasses et le jardin. Une suite parentale avec salle de bains et WC, une deuxième chambre, un toilette invité .

A L'ETAGE, 2 chambres donnant sur une grande terrasse, salle d’eau et WC.

AU SOUS SOL 135 m² offrant un grand espace de garage et de cave ou la possibilité de divers aménagements ( sport, home cinéma )

EN EXTERIEUR
Bel espace piscine, pool house, jardin avec arrosage automatique. Allée du garage permettant de stationner plusieurs autres véhicules

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence 86231111
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 140.85 m²
  • Surface totale 275.85 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 44 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Garage 135 m²
  • 1 Terrain 1100 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 150 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • Gare 20 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 200 mètres
  • Mer 20 minutes
  • Palais des congrès 20 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Port 20 minutes
  • Supermarché 100 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Place de port
  • Fibre optique
  • Piscine

Règlementation

  • Loi Carrez 140 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1200€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 65 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3709 € / an

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