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Brand: Boumann Immobilier
SKU: 83900084
Price: 450000.00 EUR
Availability: InStock

CANNES - 3 Pièces

SOUS OFFRE - BASSE CALIFORNIE - Dans une copropriété de standing recherchée avec gardien, appartement traversant Est / Ouest à rafraichir composé comme suit: Entrée, séjour sur terrasse et une chambre avec salle d'eau et WC à l'Ouest, cuisine et une chambre avec salle de bains ouvrant sur une terrasse à l'Est. Offre étudiée!
Une cave et deux garages complètent ce bien.
Copropriété de 83 lots principaux – Appel de fonds prévisionnel annuel de : 2446 € (Copropriété - Gardien) – Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

Référence TP589
Pièces 3 pièces
Surface 71.45 m²
Surface totale 88.88 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rafraîchir
Étage 3ème étage / 6
Exposition Est, Ouest
Vue Dégagée Ville

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Ascenseur
Fibre optique
Gardien
Interphone

Surfaces

1 Entrée 5.27 m²
1 Cuisine 10.99 m²
1 Séjour 20.98 m²
1 Chambre 13.29 m²
1 Salle de bains 3.66 m²
1 Dégagement 4.45 m²
1 Salle de douche / toilettes 3.21 m²
1 Chambre 9.60 m²
1 Terrasse 8.29 m²
1 Terrasse 9.14 m²

Proximités

Bus 25 mètres
Centre ville 900 mètres
Commerces 200 mètres
Gare 1800 mètres
Gare routière 2400 mètres
Mer 550 mètres
Palais des congrès 1900 mètres
Plage 550 mètres
Port 600 mètres

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 71 m²
Taxe foncière 890 € / an
Charges de copropriété 2436 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 257
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 796€ ~ 1076€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr