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Vente Appartement Cannes
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Appartement
Cannes

  • Référence OA622
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 51.70 m²
  • 278 500 €

CANNES - 2 Pièces

CANNES - CARNOT Dans une luxueuse résidence gardiennée à seulement 10 min. du centre ville, du Palais des Festivals et de la mer bénéficiant des transports commerces lycées et toutes de commodités à proximité immédiate.
Au 7eme étage: lumineux 2P comprenant une jolie entrée, un beau séjour de 20m² ouvert sur une terrasse loggia vitrée offrant ainsi un espace de vie de plus de 28m², une cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle bains privative et son WC, une salle d'eau et des toilettes à destination des invités. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol sont disponibles en sus.
Copropriété de xx lots principaux – Appel de fonds prévisionnel trimestriel de : 1000 € (Copropriété - Eau froide Eau chaude - Chauffage) – Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence OA622
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 51.7 m²
  • Surface totale 59.79 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 7ème étage / 9
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété

Surfaces

  • 1 Entrée 6.44 m²
  • 1 Toilettes 1.17 m²
  • 1 Chambre 10.66 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.09 m²
  • 1 Salle de douche 3.64 m²
  • 1 Séjour 19.96 m²
  • 1 Cuisine 5.41 m²
  • 1 Loggia 8.42 m²

Proximités

  • Autoroute 12 minutes
  • Bus 30 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Mer 8 minutes
  • Palais des congrès 8 minutes
  • Parc 200 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Plage 8 minutes
  • Port 10 minutes
  • Supermarché 150 mètres
  • Taxi

Mentions légales

  • 269 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.53% ( 9 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 51 m²
  • Taxe foncière 1083 € / an
  • Charges de copropriété 3744 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 554
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 480€ ~ 710€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3/4P – 2 TERRASSES Étage élevé -CANNES

Appartement, Cannes

429 000 €

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle146kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions24kg CO2/m².an

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