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Brand: Boumann Immobilier
SKU: 85056703
Price: 565000.00 EUR
Availability: InStock

CANNES - 3 Pièces

SOUS OFFRE - BASSE CALIFORNIE - Dans une residence de standing proche de la mer et des plages du Mouré rouge, grand appartement climatisé et traversant composé comme suit: Entrée, séjour sur terrasse sud avec aperçu mer, cuisine équipée au nord, WC indépendant, une chambre au nord, dressing, salle d'eau, salle de bains avec WC incorporé, une chambre sur terrasse sud.
Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.
Copropriété de 63 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 4600 € (Copro + chauffage avec répartiteur + eau CH & FR ) - Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

Référence TP623
Pièces 3 pièces
Surface 90.83 m²
Type de chauffage Radiateur, Climatisation
Énergie de chauffage Gaz, Electrique
Moyen de chauffage Collectif
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage 1er étage / 3
Exposition Sud
Vue Aperçu Mer Parc

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Ascenseur
Fibre optique
Interphone
Portail électrique

Surfaces

1 Entrée 4.73 m²
1 Séjour 22.82 m²
1 Toilettes 1.39 m²
1 Dégagement 2.59 m²
1 Cuisine 10.95 m²
1 Couloir 5.38 m²
1 Chambre 14.80 m²
1 Dressing 5.57 m²
1 Salle de douche 1.35 m²
1 Salle de bains / toilettes 4.00 m²
1 Chambre 17.25 m²
1 Terrasse 15.92 m²
1 Balcon 5.21 m²

Mentions légales

540 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.63% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 90 m²
Taxe foncière 1696 € / an
Charges de copropriété 4596 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 147
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1226€ ~ 1658€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr