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Brand: Boumann Immobilier
SKU: 85130963
Price: 180000.00 EUR
Availability: InStock

CANNES - 2 Pièces

PETIT JUAS - Idéalement placé à proximité du Palais des congrès, des commerces et des commodités, T2 rénové en rez-de-jardin avec une grande terrasse. Cuisine américaine aménagée et semi équipée. Chambre avec placard aménagé, Salle d'eau avec WC, coin buanderie, climatisation réversible. Appartement loué jusqu'au 25 mai 2027 (730 € / mois + 60 € de provision de charges).
Copropriété de 205 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 2540 € (Copro- Gardien - Chauffage avec répartiteur - Eau CH+FR - Fonds ALUR) - Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence TP682
Pièces 2 pièces
Surface 38.33 m²
Type de chauffage Radiateur, Climatisation
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage Rez-de-jardin / 7 étages
Vue Dégagée Ville

Prestations

Air conditionné
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Ascenseur
Gardien
Vidéo surveillance
Plaque de cuisson
Accès handicapé
Interphone

Surfaces

1 Séjour/cuisine 19.73 m²
1 Chambre 9.56 m²
1 Terrasse 13.29 m²
1 Entrée 4.30 m²
1 Salle de douche / toilettes 3.31 m²
1 Buanderie 1.53 m²
1 Terrasse 13.29 m²

Proximités

Bus
Centre ville 600 mètres
Commerces 200 mètres
Gare 400 mètres
Parking public 100 mètres
Supermarché 100 mètres
Mer 500 mètres
Palais des congrès 550 mètres
Plage 550 mètres
Port 700 mètres
Gare routière 750 mètres

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 38.33 m²
Taxe foncière 915 € / an
Charges de copropriété 2532 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 453
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 684€ ~ 926€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr