Appartement
Cannes

Référence TP656
117.33 m²
735 000 €

CANNES LA BOCCA - Murs commerciaux

Description
Informations
Plan
Contact

Idéalement placé sur l'avenue Francis TONNER, mur commerciaux occupés de 117 m². Possibilité d'acquérir le local attenant également loué. (Location bail précaire jusqu'au 31/07/2026 - 34 374,80 € HT/An).
Copropriété de 159 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 4644 € (Copro + chauffage + Fond ALUR ) - Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

Référence TP656
Surface 117.33 m²
Surface totale 117.73 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Collectif
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état

Prestations

Volets roulants électriques

Surfaces

1 Autre 2.36 m²
1 Commerce 77.52 m²
1 Toilettes 1.90 m²
1 Dégagement 3.90 m²
1 Débarras 5.18 m²
1 Commerce 15.76 m²
1 Cuisine 10.71 m²
1 Local technique 0.40 m²

Mentions légales

700 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 35 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 117,33 m²
Taxe foncière 1398 € / an
Charges de copropriété 4644 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 439
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2327€ ~ 3149€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr