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Vente Appartement Cannes
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Appartement
Cannes

  • Référence OA732
  • 1 pièce
  • 21.52 m²
  • 136 500 €

CANNES - Studio

Avenue de Grasse Proche Hôpital Simone Veil – Idéal premier achat ou investissement locatif
Studio de 21,50 m² à rénover avec un grand balcon de 6,90m². Situé au rez-de-chaussée, au calme côté jardin dans une copropriété bien tenue, cet appartement exposé plein ouest comprend une belle entrée-dégagement avec placard de rangement, un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
Copropriété de 25 lots principaux – Appel de fonds prévisionnel annuel de : 1310 € (Copropriété - Chauffage - Eau CH - Fond ALUR) – Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence OA732
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 21.52 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Collines Ville

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Surfaces

  • 1 Entrée 1.85 m²
  • 1 Séjour 11.15 m²
  • 1 Cuisine 5.05 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3.47 m²
  • 1 Balcon 6.89 m²
  • 1 Cave 2.09 m²

Proximités

  • Aéroport 40 km
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 30 mètres
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 150 mètres
  • Gare 15 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 100 mètres
  • Mer 15 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Port 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Mentions légales

  • 130 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 6 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 21 m²
  • Taxe foncière 537 € / an
  • Charges de copropriété 1320 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 82
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1044€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES - Studio

Appartement, Cannes

126 000 €

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle284.6kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions86.65kg CO2/m².an

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