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Vente Appartement Cannes
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Appartement
Cannes

  • Référence OA712
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 56.01 m²
  • 271 950 €

CANNES - 3 Pièces

Proche STANISLAS - Appartement 3 pièces de 56m² entièrement rénové + terrasse jardin de 38m². Situé au rez-de-chaussée, dans une copropriété bien tenue, cet appartement exposé plein sud comprend une belle entrée dégagement avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée , deux chambres ainsi qu'une belle salle de bains et un WC séparé. Un très bel espace extérieur terrasse jardin de 38 m² et une cave viennent compléter ce bien.
Parkings collectifs extérieurs. Climatisation réversible, double vitrage, fibre. Aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 71 lots – Appel de fonds prévisionnel annuel de : 3120 € (Copropriété - Chauffage - Eau CH - Fond ALUR) – Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence OA712
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56.01 m²
  • Surface totale 100.01 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Dégagement 6.59 m²
  • 1 Séjour/cuisine 23.69 m²
  • 1 Chambre 9.25 m²
  • 1 Chambre 9.22 m²
  • 1 Placard 1.11 m²
  • 1 Placard 1.16 m²
  • 1 Placard 1.10 m²
  • 1 Toilettes 1.24 m²
  • 1 Salle de bains 2.65 m²
  • 1 Terrasse 38.00 m²
  • 1 Cave 6.00 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 300 mètres
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Port 15 minutes
  • Supermarché 50 mètres

Mentions légales

  • 259 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 12 950 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 56 m²
  • Taxe foncière 925 € / an
  • Charges de copropriété 3120 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 71
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 438€ ~ 594€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle135kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions26kg CO2/m².an

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