Name: module_property_info_title
Brand: Boumann Immobilier
SKU: 85934870
Price: 260000.00 EUR
Availability: InStock

CANNES - STUDIO

GAZAGNAIRE - Offrez vous une superbe carte postale de CANNES, vue mer dégagée du Cap d'ANTIBES au iles de Lérins. En front de mer, studio meublé en parfait état composé comme suit: Pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse vue mer panoramique. Salle d'eau avec WC incorporé. Lit escamotable. Grand parking collectif (possibilité de stationnement de plusieurs véhicules).
Copropriété de 53 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles: 1498 € (Copropriété - Chauffage -Eau FR & CH - Fond ALUR) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.

Sommaire

Référence TP764
Pièces 1 pièce
Surface 24.72 m²
Type de chauffage Au sol, Climatisation
Énergie de chauffage Electrique, Eau chaude
Moyen de chauffage Collectif
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage 4ème étage / 5
Exposition Sud
Vue Panoramique Mer

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Volets roulants électriques
Ascenseur
Fibre optique
Interphone

Surfaces

1 Cuisine 5.62 m²
1 Salle de douche / toilettes 3.05 m²
1 Pièce de vie 16.05 m²
1 Terrasse 6.33 m²

Mentions légales

250 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 24,72 m²
Taxe foncière 617 € / an
Charges de copropriété 1500 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 86
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 450€ ~ 608€