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Vente Appartement Golfe-Juan
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Appartement
Golfe-Juan

  • Référence TP721
  • 1 pièce
  • 32.44 m²
  • 260 000 €

GOLFE JUAN - Studio

SOUS OFFRE - Face à la plage "PABLO PICASSO" grand studio en parfait état avec coin nuit et grande terrasse SUD.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Copropriété de 34 lots principaux. Charges annuelles 760 €/an (Copro - Eau FR - Cable TV - Fonds ALUR). Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence TP721
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 32.44 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Entrée 2.74 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.20 m²
  • 1 Cuisine 5.22 m²
  • 1 Séjour 15.68 m²
  • 1 Autre 4.50 m²
  • 1 Terrasse 10.58 m²

Proximités

  • Commerces 250 mètres
  • Gare 450 mètres
  • Mer 100 mètres
  • Plage 100 mètres
  • Port 260 mètres

Mentions légales

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 32.34 m²
  • Taxe foncière 690 € / an
  • Charges de copropriété 756 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 103
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 640€ ~ 940€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle239kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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