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Brand: Boumann Immobilier
SKU: 85429444
Price: 640000.00 EUR
Availability: InStock

LE CANNET - 3 Pièces

LE CANNET MAIRIE : dans petite copropriété sécurisée et à pieds des commerces, spacieux et lumineux appartement 3 pièces avec terrasse d'angle de 39 m² situé en dernier étage (4/4 avec ascenseur) jouissant d'une belle vue dégagée mer, Estérel et Collines.
Il se compose d'une entrée desservant séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, d'une chambre avec placards, d'une chambre/bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche.
Toutes les pièces de vie ouvrent sur une terrasse d'angle avec vue panoramique. Un garage et une cave complètent ce bien.
Copropriété de 22 lots principaux. Charges prévisionnelles annuelles 3400 € (Copro -Eau FR + CH - Chauffage - Fonds ALUR). Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence GR698
Pièces 3 pièces
Surface 84.14 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Collectif
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage 4ème étage / 4
Exposition Est, Sud
Vue Dégagée Mer Collines

Prestations

Ascenseur
Fibre optique
Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Interphone

Surfaces

1 Entrée 11.41 m²
1 Séjour 33.67 m²
1 Cuisine 9.62 m²
1 Chambre 12.32 m²
1 Chambre 10.47 m²
1 Salle de bains 5.39 m²
1 Toilettes 1.26 m²
1 Terrasse 30.27 m²
1 Terrasse 8.78 m²
1 Cave 2.95 m²
1 Garage 12.40 m²

Proximités

Centre ville
Commerces
Crèche
Parking public

Mentions légales

609 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.09% ( 31 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 84.14 m²
Charges de copropriété 3396 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 22
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 684€ ~ 926€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr