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Brand: Boumann Immobilier
SKU: 86006690
Price: 244000.00 EUR
Availability: InStock

LE CANNET - 3 Pièces

Secteur résidentiel Dolce Farniente Le Cannet/limite Cannes : Dans résidence sécurisée et gardiennée avec parc et proche toutes commodités (bus. écoles..) lumineux F3 traversant situé en 1er étage en bon état général.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur balcon de 3.27 m², d'une cuisine avec loggia fermée de 4.33 m², d'un couloir avec placards desservant un WC invité, une salle de douche, deux chambres avec placards dont une avec accès balcon. Idéal famille ou investissement locatif.
Une place de parking privatif et une cave de 6.08 m² complètent ce bien.
Copropriété de 61 lots principaux. Charges : 410 €/trimestre (Copro + gardien + parc + Loi Alur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence GR772
Pièces 3 pièces
Surface 56.04 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage 1er étage / 4
Exposition Est, Ouest
Vue Dégagée

Prestations

Double vitrage
Local à vélo
Gardien
Interphone

Surfaces

1 Entrée 2.60 m²
1 Cuisine 5.60 m²
1 Couloir 4.35 m²
1 Toilettes 1.02 m²
1 Salle de douche 3.72 m²
1 Chambre 11.88 m²
1 Chambre 10.07 m²
1 Séjour 16.80 m²

Proximités

Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
Gare TGV
Médecin
Parking public
Plage
Supermarché

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 56.04 m²
Taxe foncière 1170 € / an
Charges de copropriété 1680 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 61
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 942€ ~ 1274€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr