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Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence TP774
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 73.41 m²
  • 490 000 €

NICE - 3 Pièces

NAPOLEON III - Lumineux appartement en étage élevé avec vue mer panoramique, composé comme suit: Entrée, séjour, cuisine, deux chambres, WC indépendant, salle de bains. Belle terrasse de 15 m².
Un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Copropriété de 106 lots principaux – Appel de fonds prévisionnel annuel de : 3288 € (Copropriété - Chauffage - Eau CH - Fond ALUR)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence TP774
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73.41 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 7ème étage / 8
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Entrée 5.69 m²
  • 1 Séjour 23.01 m²
  • 1 Dégagement 4.75 m²
  • 1 Chambre 13.34 m²
  • 1 Toilettes 1.39 m²
  • 1 Salle de bains 3.37 m²
  • 1 Chambre 10.49 m²
  • 1 Cuisine 9.05 m²
  • 1 Buanderie 2.32 m²
  • 1 Terrasse 14.59 m²

Mentions légales

  • 470 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.26% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 73.41 m²
  • Charges de copropriété 3288 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 217
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1119€ ~ 1515€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE-Parc Imperial

Appartement, Nice

119 000 €

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle152kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions29kg CO2/m².an

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