Maison
Mandelieu-la-Napoule

Référence TP662
2 pièces
1 chambre
33.56 m²
110 000 €

MANDELIEU - 2 pièces

Description
Informations
Plan
Contact

Produit d'investissement en Location Meublée Professionnel (résidence hôtelière). A 5 minutes des plages de LA NAPOULE, investissez dans une résidence de vacances avec piscine et encaissez un loyer net minimum garantie de 6622,76 € HT/an. Rendement locatif de 6 % . Bail locatif commercial 3/6/9 meublé jusqu'au 31 mars 2030.
La maison est vendue avec une place de stationnement.
Copropriété de 167 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles: 934 € (Copropriété - Piscine - Fond ALUR) - Pas de procedure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.

Sommaire

Référence TP662
Pièces 2 pièces
Surface 33.56 m²
Type de chauffage Climatisation
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Vue Dégagée

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Internet
Meublé
Stores
Jeu de boules
Piscine
Terrain de jeux

Surfaces

1 Salon 15.93 m²
1 Kitchenette 2.05 m²
1 Salle de bains 2.14 m²
1 Toilettes 1.08 m²
1 Chambre 12.36 m²

Proximités

Golf
Plage

Mentions légales

105 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.76% ( 5 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 33.56 m²
Taxe foncière 585 € / an
Charges de copropriété 936 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 605€ ~ 819€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr