Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. AJ708

3 pièces

2 chambres

87.12 m²

530 000 €

CANNES - 3 Pièces

530 000 €

PETIT JUAS - Dans une résidence sécurisée et gardiennée à 10 minutes à pieds du Palais de Festival. Appartement traversant de 87,12m², en étage élevé. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse avec bel aperçu mer et iles de Lérins, une cuisine indépendante équipée, deux chambres donnant sur un balcon, salle d'eau, salle de bains, WC indépendant.
Un garage et complète ce bien.
Copropriété de 30 lots principaux – Charges annuelles prévisionnelles : 3979 € (Copro - Gardien - Eau FR & CH - Gaz - chauffage - Fonds ALUR) - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence AJ708
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87.12 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème étage / 7
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Autoroute 2000 mètres
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 1000 mètres
  • Gare 700 mètres
  • Gare TGV 900 mètres
  • Mer
  • Palais des congrès 1000 mètres
  • Plage 1000 mètres
  • Port 1000 mètres
  • Supermarché 150 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Règlementation

  • Loi Carrez 87.12 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1822€ ~ 2466€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1687 € / an
  • Charges de copropriété 3972 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 83

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