Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. SNM_839

3 pièces

2 chambres

87.15 m²

472 000 €

CANNES Bas Petit Juas - 3 pièces

472 000 €

Exclusivité. Appartement de 3 pièces en étage élevé, lumineux et traversant, situé à proximité immédiate des commodités, des plages et des transports. Il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, de deux chambres et d’une cuisine bénéficiant d’un calme absolu. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées.
Un garage de 21 m² ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Copropriété de 83 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 4200 € (Copropriété, Eau CH, Chauffage, Gaz cuisine et Loi ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.

Sommaire

  • Référence SNM_839
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87.15 m²
  • Surface totale 87.15 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 8
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Autoroute 2000 mètres
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 800 mètres
  • Cinéma 900 mètres
  • Gare 800 mètres
  • Gare routière 800 mètres
  • Gare TGV 800 mètres
  • Hôpital/clinique 800 mètres
  • Palais des congrès 800 mètres
  • Parking public 300 mètres
  • Piscine publique 1000 mètres
  • Plage 900 mètres
  • Port 1000 mètres
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Volets roulants électriques

Règlementation

  • Loi Carrez 87.15 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1523€ ~ 2061€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

Financier

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.89% ( 22 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1728 € / an
  • Charges de copropriété 4200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 83

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