Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. TP789

3 pièces

2 chambres

84.59 m²

2 961 000 €

CANNES - 3 Pièces

2 961 000 €

CROISETTE – Vue mer panoramique pour ce lumineux appartement traversant de 3 pièces climatisé, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé en étage élevé d’une résidence sécurisée. Cet appartement est composé d’un vaste séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse sud avec vue mer panoramique. Suite principale vue mer avec accès à la terrasse, douche, WC indépendant et dressing, seconde chambre avec salle d’eau avec toilette incorporé.
Une cave complète ce bien.
Copropriété de 29 lots principaux – Appel de fonds prévisionnel annuel de : 4838 € (Copropriété – Gardien - CHAUFFAGE - Fond ALUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence TP789
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 84.59 m²
  • Surface totale 89.11 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 8ème étage / 8
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Mer 20 mètres
  • Plage 20 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques

Règlementation

  • Loi Carrez 84.59 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1370€ ~ 1910€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 2 820 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 141 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1917 € / an
  • Charges de copropriété 4836 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 66

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