Vente Appartement
Le Cannet

Réf. TP761

3 pièces

2 chambres

74.45 m²

359 000 €

LE CANNET - 3 Pièces

359 000 €

LA PALESTRE - Dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, appartement d'angle en étage élevé bénéficiant d'une triple exposition Sud/Ouest/Nord composé comme suit: Entrée avec placard, séjour ouvrant sur une grande loggia, cuisine équipée ouvrant sur une seconde loggia, deux chambres dont une avec une terrasse, salle d'eau et WC indépendant.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Copropriété de 97 lots principaux - Appel de fonds prévisionnel annuel de 2924 € (Copro - gardien - piscine - Fonds ALUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

Référence TP761
Pièces 3 pièces
Surface 74.45 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage 3ème étage / 4
Exposition Nord, Ouest, Sud
Vue Dégagée Parc Piscine

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Entrée 7 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Séjour 26 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Loggia 10 m²
1 Loggia 6 m²
1 Terrasse 4 m²
1 Cave 3 m²
1 Garage 15 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Stores
Volets roulants électriques
Ascenseur
Interphone
Piscine en copropriété
Fibre optique
Gardien

Règlementation

Loi Carrez 74.45 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1230€ ~ 1664€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Financier

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1349 € / an
Charges de copropriété 2916 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 245

Thierry PLET Responsable secteur
+33 6 83 04 26 83
transactions@boumann.immo

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