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Vente Local commercial Cannes

Vente Local commercial
Cannes

Réf. TP667

525 000 €

CANNES LA BOCCA - Murs commerciaux

525 000 €

Idéalement placé sur l'avenue Francis TONNER, mur commerciaux occupés de 93 m². Possibilité d'acquérir le local attenant également loué. (Location bail 3x6x9 jusqu'au 30/06/2033 - 33 474,84 € HT/An)
Copropriété de 159 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 2345 € (Copro + chauffage + Fond ALUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence TP667
  • Surface totale 93.33 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Rez-de-chaussée / 6 étages

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Autre 48 m²
  • 1 Stock / Réserve 20 m²
  • 1 Stock / Réserve 9 m²
  • 1 Stock / Réserve 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Autre 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Volets roulants électriques

Règlementation

  • Loi Carrez 93,33 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1552€ ~ 2100€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 2712 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 439

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