Vente Appartement Cannes
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Appartement
Cannes

  • Référence OA562
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 87.89
  • 760 000 €

CANNES - 3 Pièces

BASSE CALIFORNIE - Dans une résidence de standing gardiennée à seulement 5 min. du bord de mer, transports et commerces à proximité. Appartement traversant Nord/Sud de 88 m² climatisé offrant une vue très dégagée depuis sa terrasse plein sud de 16m² .
Entièrement refait à neuf Il se compose d'une jolie entrée, d'un séjour lumineux et climatisé de 26,50 m² donnant sur la terrasse sud , une chambres principale climatisée donnant également sur la terrasse avec placards et sa salle d'eau, une seconde chambre avec sa salle d’eau donnant sur un balcon de près de 8 m² avec une jolie vue sur la Californie, WC avec lave mains, dégagement avec placard, cuisine équipée neuve, meubles et électroménager (Réfrigérateur / lave vaisselle / plaque de cuisson / four / micro-ondes) donnant sur le balcon.
Une cave et un garage en sous-sol avec porte télécommandée et éclairage complètent ce bien.
Copropriété de 163 lots principaux – Appel de fonds prévisionnel annuel de : 2952 € (Copropriété - Eau froide Eau chaude - Chauffage) – Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence OA562
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87.89 m²
  • Surface totale 111.84 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 10.14 m²
  • 1 Chambre de maître 16.42 m²
  • 1 Chambre 14.91 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.76 m²
  • 1 Salle de douche 3.99 m²
  • 1 Séjour 26.51 m²
  • 1 Cuisine 9.70 m²
  • 1 Toilettes 1.46 m²
  • 1 Terrasse 16.19 m²
  • 1 Balcon 7.76 m²

Proximités

  • Aéroport 33 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 200 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 8 minutes
  • Hôpital/clinique 4 km
  • Médecin 100 mètres
  • Mer 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle96kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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