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Brand: Boumann Immobilier
SKU: 84376099
Price: 175000.00 EUR
Availability: InStock

CANNES - Studio

SOUS COMPROMIS - BASSE CALIFORNIE - Dans une residence de standing avec gardien, charmant studio lumineux en exposition Ouest et au calme composé comme suit: Entrée avec placard, salle d'eau avec WC incorporé, coin cuisine aménagé, pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 7,16 m² fermée en véranda.
Appartement vendu meublé et loué jusqu'au 22/11/2024.
Copropriété de 145 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1 200 € (Copro-Gardien - Chauffage - Eau Chaude & froide ) - Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

Référence STP621
Pièces 1 pièce
Surface 19.61 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Collectif
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage 2ème étage / 8
Exposition Ouest
Vue Vis-à-vis Ville

Prestations

Fenêtres coulissantes
Internet
Stores
Stores électriques
Ascenseur
Fibre optique
Interphone
Gardien
Vidéo surveillance

Surfaces

1 Entrée 2.57 m²
1 Salle de douche / toilettes 2.42 m²
1 Séjour/cuisine 14.62 m²
1 Terrasse 7.97 m²

Proximités

Autoroute 15 minutes
Bus 100 mètres
Centre ville 1000 mètres
Cinéma 2000 mètres
Commerces
Gare 2000 mètres
Gare routière 2000 km
Gare TGV 2000 mètres
Mer 700 mètres
Palais des congrès 2000 mètres
Plage 700 mètres
Port 850 mètres
Supermarché 150 mètres

Mentions légales

165 000 € Honoraires d'agence non inclus
6.06% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 19 m²
Taxe foncière 289 € / an
Charges de copropriété 1200 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 311
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 259€ ~ 351€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr