Name: module_property_info_title
Brand: Boumann Immobilier
SKU: 85515869
Price: 530000.00 EUR
Availability: InStock

CANNES - 3 Pièces

PETIT JUAS - Dans une résidence sécurisée et gardiennée à 10 minutes à pieds du Palais de Festival. Appartement traversant de 87,12m², en étage élevé. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse avec bel aperçu mer et iles de Lérins, une cuisine indépendante équipée, deux chambres donnant sur un balcon, salle d'eau, salle de bains, WC indépendant.
Un garage et complète ce bien.
Copropriété de 30 lots principaux – Charges annuelles prévisionnelles : 3979 € (Copro - Gardien - Eau FR & CH - Gaz - chauffage - Fonds ALUR) - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

Référence AJ708
Pièces 3 pièces
Surface 87.12 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Collectif
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État À rafraîchir
Étage 4ème étage / 7
Exposition Sud
Vue Dégagée Mer Ville

Prestations

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Internet
Stores
Stores électriques
Volets roulants électriques
Ascenseur
Concierge
Fibre optique
Digicode
Gardien
Interphone
Vidéo surveillance

Surfaces

1 Entrée 11.71 m²
1 Séjour 35.66 m²
1 Chambre 12.80 m²
1 Chambre 10.42 m²
1 Cuisine 7.64 m²
1 Salle de bains 5.89 m²
1 Salle de douche 1.78 m²
1 Toilettes 1.22 m²

Proximités

Autoroute 2000 mètres
Bus 50 mètres
Centre ville 1000 mètres
Gare 700 mètres
Gare TGV 900 mètres
Mer
Palais des congrès 1000 mètres
Plage 1000 mètres
Port 1000 mètres
Supermarché 150 mètres

Mentions légales

500 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 87.12 m²
Taxe foncière 1687 € / an
Charges de copropriété 3972 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 83
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1822€ ~ 2466€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr