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Brand: Boumann Immobilier
SKU: 85302767
Price: 212000.00 EUR
Availability: InStock

MANDELIEU - 2 pièces

Appartement de 2 pièces en étage élevé, situé dans une résidence récente et sécurisée, avec piscine et espaces verts, offrant un cadre de vie paisible au calme absolu. Idéalement situé à proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles). L’appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, une chambre, salle de bain avec WC.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Copropriété de 56 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 1474 € (Copropriété, piscine, Eau Froide) - Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.

Sommaire

Référence TP681
Pièces 2 pièces
Surface 33.33 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage 3ème étage / 4
Exposition Sud
Vue Aperçu Mer Collines

Prestations

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Ascenseur
Interphone
Piscine en copropriété

Surfaces

1 Séjour/cuisine 18.16 m²
1 Dégagement 2.31 m²
1 Salle de bains / toilettes 3.85 m²
1 Chambre 9.01 m²
1 Terrasse 5.05 m²
1 Cave 1.49 m²

Proximités

Autoroute 550 mètres
Bus 150 mètres
Centre ville 350 mètres
Commerces 150 mètres
Gare routière 500 mètres
Golf 2600 mètres
Mer 3500 mètres
Palais des congrès 500 mètres
Plage 3900 mètres
Port 3500 mètres
Supermarché 2100 mètres

Mentions légales

200 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 705 € / an
Loi Carrez 33,33 m²
Charges de copropriété 1476 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 161
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 581€ ~ 785€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr