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Vente Bureau Cannes
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Bureau
Cannes

  • Référence TPS706
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 92.43 m²
  • 408 000 €

CANNES - 4 Pièces / BUREAUX

BAS CARNOT - Dans une residence sécurisé, avec ascenseur, en étage élevé, appartement traversant de type 4 constitué de deux lots réunis (T3 + STUDIO). Les locaux bénéficient du double usages (habitation & bureaux) et sont actuellement en usage de bureau. Actuellement composé de 5 bureaux, d'un accueil, d'une remise et d'un toilette. Travaux de remise en état d'habitation entendus.
Une cave et un grand garage complètent ce bien.
Copropriété de 168 lots principaux. Charges annuelles 3400 €/an (Copro - Chauffage - Eau FR & CH -Fonds ALUR). Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence TPS706
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 92.43 m²
  • Surface totale 99 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 8
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Internet
  • Digicode

Surfaces

  • 1 Dégagement 2.46 m²
  • 1 Chambre 12.48 m²
  • 1 Toilettes 2.34 m²
  • 1 Salle de réception 13.06 m²
  • 1 Chambre 13.14 m²
  • 1 Chambre 13.13 m²
  • 1 Chambre 13.62 m²
  • 1 Stock / Réserve 7.21 m²
  • 1 Bureau 8.77 m²
  • 1 Loggia 6.80 m²

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 900 mètres
  • Cinéma 900 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 450 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Gare 900 mètres
  • Gare routière 900 mètres
  • Gare TGV 900 mètres
  • Hôpital/clinique 1600 mètres
  • Mer 1000 mètres
  • Palais des congrès 1000 mètres
  • Parking public 200 mètres
  • Piscine publique 2100 mètres
  • Plage 1500 mètres
  • Port 950 mètres
  • Salle de sport 600 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Tennis 2100 mètres

Mentions légales

  • 385 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.97% ( 23 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 92.43 m²
  • Taxe foncière 1640 € / an
  • Charges de copropriété 1132 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 518
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2180€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES - 4 Pièces

Appartement, Cannes

355 000 €

CANNES - 4 Pièces

Appartement, Cannes

399 000 €

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle188kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions35kg CO2/m².an

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