Appartement
Cannes

Référence TP673
3 pièces
2 chambres
70.05 m²
2 480 000 €

CANNES - 3 Pièces

Description
Informations
Plan
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CROISETTE - Superbe appartement traversant situé au 5ème étage d’une prestigieuse résidence sur le boulevard de la
Croisette, composé comme suit: séjour avec cuisine
américaine équipée ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur la baie de Cannes, toilette invité, deux chambres avec leur salle d'eau privative.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Copropriété de 45 lots principaux – Appel de fonds prévisionnel annuel de : 3033 € (Copropriété – Gardien - Chauffage - Eau CH & FR - Fond ALUR) – Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

Référence TP673
Pièces 3 pièces
Surface 70.05 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Eau chaude
Moyen de chauffage Collectif
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Neuf
Étage 5ème étage / 9
Exposition Sud
Vue Panoramique Mer

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Ascenseur
Fibre optique
Gardien
Vidéophone

Surfaces

1 Séjour/cuisine 29.40 m²
1 Hall d'entrée 2.97 m²
1 Placard 0.39 m²
1 Chambre 10.94 m²
1 Salle de douche / toilettes 2.70 m²
1 Chambre 10.43 m²
1 Buanderie 0.77 m²
1 Toilettes 1.48 m²
1 Terrasse 11.00 m²

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 66,13 m²
Taxe foncière 1649 € / an
Charges de copropriété 3036 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 116
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 584€ ~ 790€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr